1986〜1996年築, 専有面積6.66㎡〜26.66㎡の平均販売価格
埼玉県
44.5万円/㎡
前年比+19.3%
さいたま市大宮区
46.6万円/㎡
前年比-11.6%
シティプラザ大宮三橋
埼玉県さいたま市大宮区三橋一丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩20分
1991年築 / 3階建 / 20戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より6.9%割安
相場
472万円
28.4万円/㎡
304
416
529
641
AI査定結果
推定相場価格
472万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
416万円〜529万円
25.0万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
3.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年5月21日
シティプラザ大宮三橋
440万円（26.4万円/㎡）/ 2階 / 16.66㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は27.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 440万円 | 26.4万円 | 2階 | 16.66㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/05/29 | 490万円 | 28.8万円 | 3階 | 17㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/26 | 540万円 | 31.8万円 | 3階 | 17㎡ | 1K | 南 |
| 2023/02/17 | 380万円 | 22.4万円 | 2階 | 17㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は31.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | シティプラザ大宮三橋 さいたま市大宮区三橋一丁目 | 大宮駅20分 | 440万円 | 26.4万円 | 16.66㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 北東 | 1991年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2022/03/17 | ロザール大宮 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 大宮駅9分 | 670万円 | 36.4万円 | 18.4㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/17 | クリオ北大宮壱番館 さいたま市大宮区土手町三丁目 | 北大宮駅4分 | 450万円 | 27.3万円 | 16.47㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で19.3%上昇、さいたま市大宮区では11.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して43.3%割安です。